二手房装修做好这5大项可以放心入住

　　这几年来随着房价的不断增加，很多买房大军从买新房到如今的买二手房，所以最近几年二手房交易量又提升了，那么二手房装修做好这5大项可以放心入住。

　　二手房装修做好这5大项可以放心入住

　　虽然现在房价越来越高，但是中国人对家庭特殊的情感，导致买房仍然是人生一大要事。新房的价格高，二手房的需求也就应运而起。

　　买到二手房之后，大家都会选择进行一定程度的装修，让房子再度焕然一新。而这个过程也是很重要的，如果没有注意好细节，会为后续生活带来不少麻烦！

　　今天就来教大家，一定要注意好二手房装修的这5点！

　　二手房装修做好这5大项之水电

　　一定要保障家中的水电安全，所以要和原房主沟通，拿到水电走向图，避免改装过程中触碰到水电管道。

　　同时还要检查水电路是否正常运转，是否老化需要更换，这方面改装虽然会麻烦一些，但是安全起见还是很有必要的。

　　二手房装修做好这5大项之漏水防水

　　厨卫防水

　　首先就是厨房卫生间的防水，检查下是否会有渗漏水的情况，可以直接和楼下咨询是否有墙体潮湿或者漏水情况，对症维修，或者不放心，然后又正好要全面更换瓷砖的话，可以重做一遍防水。

　　墙体、窗框、阳台

　　这几个地方如果墙面有被腐蚀、潮湿情况的话，那就要考虑一下，是水管漏水，还是窗框阳台没有封好，导致雨天会有渗水的情况。针对问题去维修，后续入住才不会遇到这么多糟心的事。

　　二手房装修做好这5大项之墙体

　　拆改墙体

　　拆改墙体能够让格局变化大，但是千万要注意，对墙体改动不要过大。即使是非承重墙，也不能随意拆改，因为二手房本身居住年限就比较长了，对墙体改动可能比较危险。

　　更改墙面

　　想要对墙面刷新的乳胶漆，或者贴上墙布墙纸等等，需要对原来的旧墙面进行一定处理，只装修了一两年的墙面，可以只打磨墙面后重新涂刷，但是如果是装修了5年以上的墙面，就需要进行拆除，不能直接涂刷。

　　二手房装修做好这5大项之地板

　　如果前期用的是地砖，装修的时候想做地板的话，一定要记得找平，不然后面地板很可能会变得高低不平。

　　二手房装修做好这5大项之功能性房间换位

　　有些二手房格局并不是很好，光照也并没有用到最合适的地方，这时候空间移位或许能够实现改造效果。

　　但是厨房和卫生间这两个功能性房间最好不要动，一是因为水电改造复杂，而是地面防水需要重做，耗时耗力。

　　二手房装修要特别注意这几点

　　一、水电路改造别马虎

　　二手房装修普遍存在电路分配简单、电线、线管老化、甚至违章布线等问题，并且大多数都已经不能适应现代家庭的用电需求了。

　　所以为了入住后的安全与舒适度，很多人会选择改造水电路。

　　水管电线的材料选择别马虎，更别贪图便宜！因为一旦后期因为水管或电线出现问题，是需要砸墙才能解决的，浪费时间、精力和成本不说，还严重影响居住体验。

　　二、防水问题要检查好

　　二手房装修注意事项中，防水是很重要的，因为之前房屋的装修肯定对其防水层有损伤。为了避免安全隐患，必须要进行全面的检查或重新装修。

　　红牛的防水有专业的合作商，且合作已经有十几年了，防水不是刷得越厚越好，而是按标准做。相反，防水做得过厚，反而容易起皮、起壳。

　　三、墙体改造要慎重

　　很多人认为房子除了承重墙外，都是可以随意进行拆除、改造的。

　　但实际上和新房相比，二手房的有些地方虽不是承重墙，但也可能是重要支撑，所以不能随意地拆改。

　　对墙体改造的问题，应请专业的人对房子进行实地的勘察、了解后再做相对应的处理。