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二手房装修要特别注意这几点

  现在新房的价格还是太高很多新人家庭都难以承担,所以一些奋斗在一线、二线城市的年轻人吧目光投向了二手房,那么二手房装修要特别注意什么。

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二手房装修要特别注意这几点

  一、水电路改造别马虎

  二手房装修普遍存在电路分配简单、电线、线管老化、甚至违章布线等问题,并且大多数都已经不能适应现代家庭的用电需求了。

  所以为了入住后的安全与舒适度,很多人会选择改造水电路。

  水管电线的材料选择别马虎,更别贪图便宜!因为一旦后期因为水管或电线出现问题,是需要砸墙才能解决的,浪费时间、精力和成本不说,还严重影响居住体验。

  二、防水问题要检查好

  二手房装修注意事项中,防水是很重要的,因为之前房屋的装修肯定对其防水层有损伤。为了避免安全隐患,必须要进行全面的检查或重新装修。

  红牛的防水有专业的合作商,且合作已经有十几年了,防水不是刷得越厚越好,而是按标准做。相反,防水做得过厚,反而容易起皮、起壳。

  三、墙体改造要慎重

  很多人认为房子除了承重墙外,都是可以随意进行拆除、改造的。

  但实际上和新房相比,二手房的有些地方虽不是承重墙,但也可能是重要支撑,所以不能随意地拆改。

  对墙体改造的问题,应请专业的人对房子进行实地的勘察、了解后再做相对应的处理。

二手房装修的流程是怎样

  第一步:先要确定装修风格,欧式还是中式,大体如何布置。

  第二步:明确装修过程涉及的面积。这个最好是拿卷尺亲自测量,便于计算人工和材料数量,以及家具的大小、摆放位置。

  第三步:主体拆改,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗、拆除旧的灯、电风扇、空调电器、拆除旧的定制衣柜、家具、墙体装潢或其它构件等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。此时还能把门、窗、需要的新的电器和家具定下来。

  第四步:水电的改造。二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改,否则有安全隐患。水电改造前,应该请橱柜设计师、水工、电工确定电路水源的改造方案,橱柜设计师应上门进行第一次测量。包括空调和热水器如何摆放,家具摆放用电用水等。

  第五步:包立管。二手房装修流程中要记住,包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等,家具要提早定,留好工期,一般至少要15天左右。补充一下,包管道千万不要把有检修口的地方包住,万一渗水都找不出原因。

  第六步:贴砖,贴砖前,要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。二手房装修注意事项之贴砖,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,请大家买砖前就打出富裕量。这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计师第二次上门,同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等,如贴壁纸,也要先定好。

  第七步:当泥工施工结束后,就应该木工进场了,木工进场的第一步就是要先看设计图纸,了解整个空间之中具体要制作什么木制品,根据所制作出来的木制品数量来计算出总体用料情况。材料工具准备好之后,就可以开始吊顶、厨柜、木家具和其它木制品制作了。

  第八步:刷油漆。二手房装修流程中刷墙是主要的工序。,如果墙壁要刷颜色,调色一定要注意,调出的颜色要比色卡浅,千万不能同于色卡或比它深,否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂,仁者见仁,智者见智。据说喷的效果好些,可一旦有了破坏要补漆,将变得困难万分。

  第九步:壁纸工作,墙漆刷好后,在需要贴壁纸的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以约师傅贴壁纸了。刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏,后来贴时才知晓,贴壁纸真是个特干净的活儿!担心完全多余。壁纸贴完48小时内不要开窗通风,让它慢慢阴干。

  第十步:安装插座面板。像厨房这样的地方最好,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。

  第十一步:厨卫吊顶。 先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就衔接更美观了。


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