装修二手房子的步骤是怎样的

　　很多业主在买房子的时候都会为了节省开支而购买二手房，或者是翻新一下自己的老房子，这就需要考虑很多的问题了，那么装修二手房子的步骤是怎样的。

　　装修二手房子的步骤是怎样的

　　1、主体拆改

　　如果对于原有的房子布局不满意，可以把非承重墙拆了重新改造，但是注意不能拆承重墙，不然可能会出现安全隐患，最好先跟设计师商量好，让设计师设计好再动工。

　　2、水电改造

　　原有的水电可能会出现老化、不满足现有的设计等，可以进行水电的重新改造，比如插座，像以前可以不会放那么多，但是需求又大，所以如果不满足原来的设计的话，可以重新改造一下。

　　3、墙面地面天花细节要做到位

　　如果不是全部进行整改的话，对于不起眼的区域，就要看得仔细点了，比如墙面、地面、吊顶等，最好邀请专业人员对房屋进行实地勘察，看是否存在明显裂纹是否平整等，如果有这些情况，就立马进行处理。

　　4、瓷砖、地板的翻新

　　如果觉得以前的瓷砖、地板等太旧了的话，不妨也一起换换，拆除之后，铺设的流程基本上都是一样的，不过细节性的地方要做到位。很多业主朋友在装修二手房时，墙面、地面、吊顶的位置改造是最容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。

　　二手房装修比新房装修复杂吗

　　1、基层处理二手房翻新和新房装修都要做基层处理，但是二手房翻新的基层处理工程都要做的很好，并且工程项目比较多、比较细，从移除原来房子的表面建筑结构、清理基层、基层保护等到基层粉刷、防水处理等工作都要重新做，而新房装修不需要清除原来的基层建筑结构，只需要简易清理即可。

　　2、结构处理二手房的结构处理一般是很难做的，大多数二手房翻新都不需要做结构整改，做结构整改的都是准备大改，翻新的房子都是老房子，质量上不支持大改，能够结构整改的也得注意安全问题。现在的新房都是橡胶房，结构整改更加安全，不会像旧房那样要考虑房屋整体的安全性，当然承重墙除外。

　　3、水电优化旧房翻新中最麻烦的就是水电优化，基本所有家庭的水电都是走地面，要优化水电线路则要拆除地面和墙面的水泥、墙砖，在不了解原来布线情况下直接破除地面和墙面，可能发生安全事故。

　　4、隐蔽工程以前的老房子有很多隐蔽工程，短时间内都不影响居住，但是时间长了就会影响到居住的安全性，比如天花板风化掉落、通风管道阻塞、线路连接不牢靠、易燃物料使用时间过长不再防火等，在旧房翻新过程中都要一一检查、测试。

　　5、门窗翻新在做门窗翻新时候，首先应该要注意到原始房屋的门窗是否发生变形，并且以其程度判断现在的房屋是否需要加固，然后再拆除原来的旧房门窗，最后重新安装新门窗。观察原来房屋门窗是否翻新，这是一个判断房屋是否存在局部凹陷的过程，这是保证翻新后的门窗不发生变形和不因门窗变形而产生纠纷的必要过程。